2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案) 完整版20259.pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)

单选题（共30题）

1、市场细分的原则不包括()。

A.个别性

B.可测量性

C.可行性

D.可盈利性

【答案】A

2、借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押

贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（）。

A.房屋贬值风险

B.购房者房屋处置风险

C.利率变化风险

D.无力继续偿还贷款本息风险

【答案】D

3、某4岁男孩。发热咳嗽多日，近日因气急、发绀入院。血象检查：白细胞

19.6×109/L中性粒细胞85%；X线检查：两肺下叶散在灶状阴影，左下叶有片

状浓淡不匀阴影。该小孩可能患有（）

A.小叶性肺炎

B.病毒性肺炎

C.支原体肺炎

D.大叶性肺炎

【答案】A

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

4、怀疑颌下腺导管阴性结石行造影检查时应选用的造影剂是

A.20%泛影葡胺

B.40%泛影葡胺

C.60%泛影葡胺

D.40%碘化油

E.60%碘化油

【答案】C

5、房地产价格主要是由()决定。

A.土地价格

B.建筑物造价

C.市场供求关系

D.经济增长速度

【答案】A

6、某建设项目总投资50000万元，计划2年完工，建设完成后用于出租，从投

资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为

()。

A.10%

B.12%

C.12.5%

D.13%

【答案】C

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

7、急性肾盂肾炎的基本病变属于（）。

A.纤维素性炎

B.出血性炎

C.化脓性炎

D.浆液性炎

【答案】C

8、与血栓形成有关的因素包括（）。。

A.血管内膜损伤

B.血流变慢

C.血小板数量增多

D.癌细胞崩解产物

【答案】A

9、要进行房地产卖点挖掘首先应进行（）。

A.竞争者动态跟踪

B.片区市场研究

C.消费者构成及购买行为研究

D.提炼推广主体

【答案】B

10、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按()成交租金额标准，

由双方协商议定一次性计收。

A.3个月

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

B.2个月

C.1个月

D.半个月至1个月

【答案】D

11、未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。

A.封顶

B.验收

C.预售

D.规划

【答案】C

12、传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（）。

(2011年真题)

A.网络广告

B.广播广告