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城市房地产抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处位于XXXX的房地产，房产编号为XXXX，房产面积为XXXX平方米，乙方有意愿以该房产为抵押物，向甲方提供贷款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下抵押合同：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，房产编号为XXXX，房产面积为XXXX平方米。甲方保证该抵押物为其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以合法地设定抵押权。

二、抵押物的价值

经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币XXXX元。该价值为贷款或其他金融服务提供方所认可的抵押物价值。

三、抵押期限

抵押期限为自抵押登记之日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，需征得乙方的书面同意。

四、抵押物的保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值。保险期限应覆盖抵押期限。甲方应在保险购买后将保险单及相关凭证交给乙方保管。

五、抵押物的维护

甲方应妥善维护抵押物，保持其原有的结构和使用状态。如有损坏或贬值，应及时修复或补充，以确保抵押物的价值不受影响。

六、抵押权的实现

1.若甲方未能按时还款或违反贷款或其他金融服务的约定，乙方有权要求甲方提前清偿债务。在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。同时，乙方也应承担因行使抵押权而产生的相关费用和风险。

3.如果抵押物被依法查封、扣押或限制出境等情形发生，乙方有权要求甲方提供相应的担保或采取其他补救措施。若甲方未能提供有效担保或采取补救措施，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或未妥善维护抵押物的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿由此造成的损失。

2.甲方未能按时还款或违反贷款或其他金融服务的约定，导致乙方行使抵押权时产生的一切费用和风险均由甲方承担。

3.乙方在行使抵押权过程中违反相关法律法规的规定或损害甲方的合法权益的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。如因争议导致部分条款无法履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。

3.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由败诉方承担。如有其他损失，双方应协商确定赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的任何修改和补充均应以书面形式进行并经过甲乙双方签字盖章确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的任何争议解决均应遵循相关法律法规的规定和本合同的约定。如法律法规有变更或废止等情况发生，双方应协商确定解决方案或按照变更后的法律法规处理争议问题。同时双方也应遵守相关法律法规的规定和本合同的约定处理其他未尽事宜。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下的房地产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，房屋编号为XX，建筑面积为XX平方米，用途为XX。甲方保证该抵押物为其本人所有，不存在任何形式的共有、争议、被查封或已设定抵押权的情况。

二、借款金额及用途

甲方因XX需要向乙方借款XX元。甲方保证该借款不用于非法用途，并承诺按照约定的方式使用借款。

三、借款期限及利率

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为XX%，自借款发放之日起计算。甲方