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房屋租赁合同的标准简单8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于【具体地址】的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，房屋内配套设施及物品详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为【年/月】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前【天数】向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币【大写金额】元/年/月，分【期】支付。乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。

2.乙方可通过以下方式向甲方支付租金：【银行转账/现金】等支付方式。具体支付信息如下：【账号/卡号/姓名等】。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币【大写金额】元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后【天数】内将租赁保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、电器等设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。乙方应积极配合甲方的安全工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失：

（1）未按时支付租金或租赁保证金；

（2）未经甲方同意擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、电器等设施；

（3）未按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用；

（4）违反物业管理规定或甲方安全要求；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.违约责任及赔偿标准如下：

（1）未按时支付租金或租赁保证金，每逾期一天，应向甲方支付应付金额千分之五的违约金；逾期超过【天数】天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

（2）未经甲方同意擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、电器等设施，应向甲方赔偿修复费用及相应损失。如无法修复或损失无法评估，应向甲方支付违约金人民币【大写金额】元。

（3）未按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，每逾期一天，应向甲方支付应付金额千分之五的违约金；逾期超过【天数】天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。如因欠费导致甲方被相关机构追缴滞纳金或罚款，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此产生的损失。

（4）违反物业管理规定或甲方安全要求，应向甲方赔偿因此产生的全部损失并承担相应的法律责任。如因违规行为导致甲方被相关机构处以罚款或没收违法所得等处罚，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此产生的损失。

（5）其他违反本合同约定的行为，应根据具体情况向甲方赔偿损失并承担相应的法律责任。如因违约行为导致甲方无法正常使用房屋或造成其他不良影响，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此产生的损失。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租上述房屋作为[用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]方式支付租金，即每[支付周期]支付一次租金，租金需在[具体日期]前支付至甲方