简短房屋买卖合同8篇.docx

简短房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，乙方对该房屋享有完全的产权。

3.房屋抵押情况：该房屋已经设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元，还款期限为XX年。甲方需按照合同约定按时偿还贷款，否则需承担相应的违约责任。

4.房屋出租情况：该房屋目前处于出租状态，租期为XX年，租金为XX元/月。甲方需按照合同约定履行出租义务，确保承租人的合法权益。

二、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意以XX元的价格进行房屋买卖。乙方需在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项在过户完成后支付。

2.甲方需确保房屋权属清晰，无其他共有人或纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利取得产权，甲方需承担相应的法律责任。

3.甲乙双方需在签订合同时提供有效的身份证明和授权委托书等相关文件。乙方需提供购房款资金证明，确保具备购房条件。

4.甲方需协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利获批并按时还款。如因甲方原因导致贷款无法获批或还款逾期，甲方需承担相应的违约责任。

5.甲乙双方需在过户完成后进行房屋交接，并签署交接确认书。交接后，乙方正式成为该房屋的所有权人，甲方需将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

6.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法按时履行或终止，甲乙双方需友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定导致乙方无法按时取得产权或房屋无法按时交付的，需承担相应的违约责任。违约金按房价的XX%计算，并需返还乙方已支付的定金和购房款。

2.乙方如违反合同约定导致购房款无法按时支付或贷款无法获批的，需承担相应的违约责任。违约金按房价的XX%计算，并需返还甲方已支付的定金和购房款。

3.甲乙双方如因其他违约行为导致合同无法按时履行或终止的，需根据具体情况承担相应的违约责任。包括但不限于返还定金、购房款、租金等费用以及支付违约金等。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定和相关法律法规的规定。如一方违反合同约定或相关法律法规的规定导致合同无法按时履行或终止的，需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

3.本合同的所有条款内容均为甲乙双方的真实意思表示。双方确认在签订合同时已经充分了解了对方的身份和资信情况，并已经充分协商了相关事宜。双方同意以诚信为本、友好协商的方式解决合同履行过程中出现的问题和纠纷。如有任何争议或纠纷无法解决时，双方同意通过仲裁或诉讼等合法途径解决。但仲裁或诉讼过程中产生的费用均由败诉方承担。仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为XX市XX区人民法院或XX市XX区仲裁委员会。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，房屋内部设施包括XX、XX、XX等。

3.房屋权证情况：房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX，房屋已办理抵押登记，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。甲方同意以该价格将房屋出售给乙方。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX日内，将房屋买卖价款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX日内，支付房屋买卖价款的XX%，剩余款项在办理房屋过户手续前支付。具体支付时间和金额如下：

-第一期：人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。