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深圳商品房购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于深圳市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付甲方全款。

2.乙方在签订合同后XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，需出具收据给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需出具《房屋交付确认书》给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX‰。违约金自逾期之日起计算，至实际交付之日止。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，需按日向甲方支付违约金，违约金为购房款的XX‰。违约金自逾期之日起计算，至实际支付之日止。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋的所有权清晰，无其他纠纷或争议。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利入住或办理相关手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守相关的物业管理规定和社区规章制度。同时，乙方需自行承担房屋的日常维护、保养等费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于深圳市____________区____________路____________号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件一《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

a)本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

b)该房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.甲方收到购房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付购房余款后的___日内将该房屋交付给乙方。该房屋的交付条件为甲方办理完毕该房屋的产权过户手续。

2.甲方应在本合同签订后的___个月内办理完毕该房屋的产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理，甲方应按照总房价的___%向乙方支付违约金。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方保证该房屋的结构、设施等质量符合国家相关标准。如因甲方故意隐瞒房屋质量缺陷，导致乙方在购房后遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.该房屋的保修期限为自交付之日起___年。保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。若逾期支付超过___日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照本合同约定履行交付房屋或办理产权过户手续的义务，应按照总房价的___%向乙方支付违约金。若违约情况严重，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的购房款。若甲方无法返还购房款，应按照未返还金额的___%向乙方支付赔偿金。如因甲方原因导致合同解除，甲方除返还已支付的购房款外，还应承担乙方的实际损