购买优质学区房产合同书8篇.docx

购买优质学区房产合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于优质学区的房产，乙方有购买该房产的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于优质学区，具体地址为：

2.房产面积为平方米，具体以房产证为准。

3.房产为普通住宅，用途为居住。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格进行交易。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为定金。剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应在过户完成后日内支付。

3.甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。

三、过户及交付

1.甲方应在收到全款后的个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

2.过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。乙方应在交接时确认房产状况良好，并签署交接单。

3.如因甲方原因造成过户或交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在过户过程中存在欺诈行为的，乙方有权要求退房，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应保守本合同内容及交易过程的商业秘密。未经对方同意，不得向第三方泄露相关信息。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（买方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系电话乙方（卖方）：

姓名：李女士

身份证号码：1098765432109876

联系电话鉴于甲方有购买优质学区房产的需求，乙方有出售该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于北京市海淀区，小区名为“海淀学府花园”，房屋面积为100平方米，户型为两室一厅，楼层为5层，朝向好，采光充足。

2.房产为精装房，家具家电齐全，可直接入住。

3.房产所在小区环境优美，绿化率高，配套设施完善，交通便利，生活便利。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币200万元整。甲方需支付定金人民币10万元整，余款人民币190万元整需在过户完成后支付。

2.支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

三、过户及交付时间

1.双方需在签订合同后7个工作日内完成过户手续。过户完成后，乙方需将房产交付给甲方。

2.交付时，乙方需保证房产内外整洁干净，家具家电齐全且功能完好。如存在损坏或遗失情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.双方需在签订合同时仔细阅读并理解本合同的全部内容。如有任何疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：2024年5月10日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定