2025一级建造师《工程经济》考点预习汇总【十二】 .pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2025一级建造师《工程经济》考点预习汇总【十二】

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···············2025一级建造师《工程经济》考点

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2025一级建造师《工程经济》考点预习汇总【十二】

考点：招标控制价的编制方法

一、招标控制价的概念(考点5)

含义：明示+上限拦标价

◆解析：国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制，可不设

标底;不宜超过设计概算;招标人的采购预算(最高限价);招标控制价应由

具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编

制与复核;招标文件中公布总额及明细，不得上调或下浮。

二、计价依据(考点5)

影响工程造价的8项(P242)：“计价规范”;计价定额;设计文件;

工程特点和常规施工方案等。

【2016年真题·多选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500-2013)，关于招标控制价的说法，正确的有()。

A.国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控制价

B.国有资金投资的建设工程招标，招标控制价应控制在已批准的

投资概算内

C.招标控制价只能由具有编制能力的招标人自行编制

D.招标控制价应在招标文件中公布，不得变动

E.投标人的投标报价若高于招标控制价，其投标应被拒绝

『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是招标控制价(概念及编制)。根据“计价

规范”，在工程量清单计价以及招标控制价的编制中，编制的主体，

除招标人外，还可以委托给具有相应资质的工程造价咨询人(C有误)。

当然，无论谁编，招标人须对清单与计价的准确性负责。

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

三、招标控制价的编制内容(考点6)

(一)分部分项工程费

◆两个要点：执行清单工程量;确定综合单价(考虑风险及费率、暂

估单价等)。

(二)措施项目费

三个要点：①可计算工程量的，应按分部分项工程量清单的方式，

采用综合单价计价;②其余(不宜计量)者，以“项”为单位计价，包括

除规费、税金以外的全部费用;③安全文明施工费按照规定计算，不得

作为竞争性费用。

(三)其他项目费

1.暂列金额

招标工程量清单列出的金额

2.暂估价

招标工程量清单列出的单价或金额(专业工程)

材料、工程设备

3.计日工

◆人工、机械台班单价，执行省级造价管理机构发布的单价。

◆材料单价，执行工程造价信息，或参考市场价格。

4.总承包服务费

◆参考标准：

服务内容-收费

①招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，按分

包的专业工程估算造价的1.5%计算;

②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并要求

提供配合服务，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算;

③招标人自行供应材料，按招标人供应材料价值的1%计算。