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房地产融资合同样本简短7篇

篇1

甲方（融资方）：___________________

乙方（投资方）：___________________

鉴于甲方对以下房产拥有完全所有权，为扩大经营规模及进行后续项目开发建设等需要资金，特向乙方寻求资金支持，乙方同意按本合同约定向甲方提供资金，为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、融资标的物

本合同项下的融资标的物为甲方所拥有的位于___________________（地址）的房地产，具体信息如下：

1.房地产名称：___________________

2.房地产权证号：___________________

3.房地产面积：___________________平方米

4.房地产价值评估：___________________元（以评估机构评估价值为准）

二、融资额度与用途

1.乙方同意向甲方提供融资总额为人民币________万元整（大写：___________________元整）。该款项用于甲方扩大经营规模及进行后续项目开发建设等。

2.乙方有权监督甲方使用融资款项的情况，甲方应如实提供相关资料。

三、融资期限

本合同项下的融资期限为______年，自乙方将融资款项支付至甲方指定账户之日起计算。

四、利率与还款方式

1.双方约定本合同项下的年利率为______%，自乙方支付融资款项之日起计算。

2.甲方应按季度向乙方支付利息，并在融资期限届满时一次性归还本金。如甲方需延期还款，应提前一个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订融资合同。

五、担保措施

为保障乙方的权益，甲方应以本合同项下的房地产作为融资的担保，如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置该房地产以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方未按期支付利息或本金的，乙方有权要求甲方按日支付未付款项万分之五的违约金。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他约定事项：_____________。（如本合同涉及到的登记备案事项，甲乙双方的其他特殊约定等）

八、争议解决方式：如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附加条款：____________________________________________________________________。（具体的特别条款可根据实际情况添加）

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方因开发房地产项目需要融资，乙方同意向甲方提供资金支持，经双方友好协商，达成如下房地产融资合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目融资过程中的权利和义务关系，确保双方合法权益得到有效保障。

二、融资事项

1.融资额度和期限：乙方向甲方提供______元人民币的融资，期限______年。

2.融资利率：年利率为______，按年支付。

3.融资用途：甲方应将融资资金用于______房地产项目开发，不得挪作他用。

三、资金支付与监管

1.乙方应按照本合同约定将融资资金支付至甲方指定账户。

2.甲方应设立专项账户，对融资资金进行专项管理，确保资金用于约定的房地产项目。

3.乙方有权对甲方融资资金的使用情况进行监督。

四、项目权益分配

1.甲方在房地产项目实现销售或运营收益后，应按照本合同约定向乙方分配收益。

2.融资资金的偿还：甲方应在项目销售回款或其他资金来源中优先偿还乙方融资资金及约定的利息。

五、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，确保乙方融资资金安全。

2.甲方