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房管局的买卖合同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]，产权年限为[XXXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[XXXXX]元。

2.乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方支付房屋总价的[XXXXX]%，即人民币[XXXXX]元，作为购房定金。甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[XXXXX]日内，向甲方支付剩余的房屋价款，即人民币[XXXXX]元。甲方收到剩余价款后，应向乙方出具收款收据。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋具备交付条件。

2.甲乙双方应于房屋交付之日起[XXXXX]日内，共同办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋或逾期办理过户手续，应按日向乙方支付房屋总价款万分之[XXXXX]的违约金。

2.若乙方逾期支付购房款或逾期办理过户手续，应按日向甲方支付房屋总价款万分之[XXXXX]的违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证等，以证明双方具备签订和履行本合同的资格和能力。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应保持诚实守信原则，如有虚假陈述或欺诈行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋产权年限：[产权年限]年

5.房屋现状：[房屋现状描述]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。

2.房产总价为：[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。乙方需一次性支付全款。

3.甲方应在合同签订后，将房产交付给乙方使用。房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.乙方应按时支付房价款，如逾期支付，需按照合同约定支付违约金。甲方应在收到房价款后，及时开具发票。

5.在合同履行过程中，如因甲方原因无法按时交付房产或办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。如因乙方原因无法按时支付房价款，乙方需承担相应的违约责任。

6.甲方保证所售房产无任何纠纷、抵押、查封等权利限制。如存在上述权利限制，甲方需承担相应的法律责任。

7.乙方购买房产后，需遵守国家法律法规和房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

8.甲方应在合同签订后，向乙方提供购房发票、房屋产权证书等相关证明材料。乙方应妥善保管这些材料，如有遗失或损坏，需自行承担责任。

9.购房后如需办理贷款或抵押等手续，乙方需自行承担相关费用和责任。甲方可提供必要的协助和支持。

10.合同签订后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

三、违约责任

1.乙方如逾期支付房价款，需按照合同约定支付违约金。违约金数额为房价款