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中小型企业厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该厂房用于生产、储存、办公等用途。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物。乙方应在收到租赁物后，立即进行验收，并确认租赁物是否符合合同约定。如有异议，应在收到租赁物后三个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后尽快进行处理。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方应在返还租赁物前，将租赁物内的物品全部清理完毕，并保证将租赁物恢复原状。如乙方未按时返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方应协助甲方进行相关工作。

2.如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应协商解决。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为年租金的百分之十。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方未按时返还租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为年租金的百分之十。如乙方逾期返还租赁物超过三个月的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的百分之十。如甲方逾期交付租赁物超过三个月的，乙方有权解除租赁合同。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一《厂房基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金每年支付一次，具体支付时间为每年的_____月_____日。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的指定账户。账户信息如下：户名：_________；开户行：_________；账号：_________。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用厂房。乙方应按时支付租金，并严格遵守合同约定，不得擅自改变厂房用途或结构。

2.乙方在租赁期内有权使用厂房，但不得擅自转租或转让。如需进行装修、改造等，应事先得到甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房恢复为出租时的原状。

3.乙方在租赁期内应自行承担水、电、气等费用，并按时缴纳。甲方有权检查乙方的用水、用电情况，并确保公共设施的完好使用。

4.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理，遵守甲方的各项规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。