2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关提分题库及完整答案.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关提

分题库及完整答案

单选题（共40题）

1、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行

为，其成立的要件是（）。

A.事实行为

B.法律行为

C.侵权行为

D.意思表示

【答案】D

2、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构

【答案】A

3、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。

A.单价

B.总价

C.成本加酬金

D.可调价格

【答案】A

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

4、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛

【答案】A

5、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。

在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举

产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行

【答案】D

6、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10％，复利

计算，则该债务可在（）年还清。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A

／P，10％，5)=0．26338。

A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8

【答案】A

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

7、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了

一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定

缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某

【答案】D

8、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。

A.经济风险

B.责任风险

C.道德风险

D.群体行为越轨风险

【答案】D

9、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（）。

A.设备购置费

B.临建设施费

C.工具用具计划

D.工期网络计划

【答案】D

10、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

A.一幢投资l000万元的办公楼

B.一段高速公路

C.投资总额还没确定的钢铁厂建设

D.限期三年完工的机场

【答案】C

11、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会