2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库检测试卷B卷附答案.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库检

测试卷B卷附答案

单选题（共50题）

1、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.施工现场组织、管理比较复杂

C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡

使用

D.有利于资源供应的组织，工程成本减少

【答案】B

2、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后

由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此

块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

【答案】D

3、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为

划拨地，地上建有厂房等不动产。

A.政府

B.工厂

C.原来的产权人

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

D.甲开发企业

【答案】D

4、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。

在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体

【答案】A

5、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率

【答案】A

6、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.容易引起多头领导，指令不一

B.不易发挥专业管理职能作用

C.降低了管理工作效率

D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差

【答案】D

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

7、()情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

B.—些次要项目，没有必要用其他方法

C.要求比较准确的定额

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额

【答案】C

8、城镇土地使用税的计税依据是()。

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积

【答案】C

9、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地

使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁

补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规

划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑

用地面积120000㎡

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】D

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

10、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。