2025年中级经济师《建筑与房地产》试题及答案(新版) 完整版527.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025年中级经济师《建筑与房地产》试题及答案(新版)

1、[单选题]某人以8%单利借出20250元,借款期为3年;此后以7%的复利将上述借

出金额的本利和再借出,借款期为10年。则该人在第13年年末可以获得的复本利和是()

万元。已知:(F/P，7%，10)=1.967。

A.3.3568

B.3.420

C.3.5687

D.3.6586

【答案】D

【解析】(1)3年后得到的利息=Pxixn=15000x8%x3=3600(元)(2)3年后得到的本利

和=15000+3600=18600(元)(3)13年末得到的本利和

=Px(F/P,7%,10)=18600x1.967=36586.2(元)

2、[多选题]下列工作中，不属于总监理工程师职责的有()。

A.负责编制监理实施细则

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

B.组织召开监理例会

C.组织审查施工组织设计、(专项)施工方案

D.验收检验批、隐蔽工程、分项工程。E,复核工程计量有关数据

【答案】ADE

3、[多选题]下列监理人员的职责中，属于监理员应履行的职责有()。

A.检查进场的工程材料、构配件、设备的质量

B.进行见证取样

C.复核工程计量有关数据

D.检查工序施工结果。E,组织编写监理日志，参与编写监理月报

【答案】BCD

4、[单选题]工程项目构思策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的()

A.系统框架

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

B.系统组成

C.建设规模和水准

D.用途和性质

【答案】C

【解析】此题考查工程项目构思策划。工程项目定位是指根据市场需求，综合考虑投

资能力和最有利的投资方案，决定工程建设规模、建设水准，分析确定工程项目在社会经

济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

5、[多选题]价值工程中的方案详细评价应包括()等内容。

A.技术评价

B.生态评价

C.经济评价

D.国民经济效益评价。E,社会评价

【答案】ACE

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

【解析】在方案创造阶段提出的设想和方案是多种多样的，能否付诸实施，就必须对

各个方案的优缺点和可行性进行分析、比较、论证和评价，并在评价过程中进一步完善有

希望的方案。方案评价包括概略评价和详细评价两个阶段。其评价内容都包括：①技术评

价;②经济评价;③社会评价;④在三者基础上进行的综合评价。

6、[单选题]发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工

程保修等工作内容，明确双方权利、义务关系的协议称为()。

A.建设工程施工合同

B.建设工程设计合同

C.建设工程勘察合同

D.建设工程监理合同

【答案】A。解析：此题考核的是建筑工程施工合同的概念。

7、[多选题]下列属于城市节地途径的有()。

A.适当建造多层、高层建筑

B.高效利用土地

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃