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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
建筑工程管理与实务
考点手册
饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
第一章 建筑工程技术
P1一、建筑物的分类
1.民用建筑按地上层数或高度（应符合防火规范）分类划分应符合下列规定：
（1）建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m
的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。
（2）建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且高度不大于
100m，为高层民用建筑。
（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
P2二、建筑物的构成
建筑物由结构体系：包括墙、柱、梁、屋顶等。
围护体系：包括屋面、外墙、门、窗等组成。
设备体系：给排水系统、供电系统和供热通风系统，供电系统分为强电系统和弱电系统两部分。
P3满足建筑功能要求
满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的空间环境，是建筑设计的首要任
务。
P4室外疏散楼梯平台耐火极限不低于1h；楼梯段的不低于0.25h。疏散出口的门应采用乙级防
火门，且门必须向外开，并不应设置门槛。
P4楼梯的空间尺度要求
梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度≥梯段净宽。
楼梯踏步的最小宽度：住宅：0.26m，公共场所：0.28m
（2）平台：楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不应小于2.2m
（3）扶手栏杆：室内楼梯扶手高度≥0.90m。水平段长度＞0.50m时，栏杆高度≥1.05m。
P11涂饰工程
（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
（2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂。
（3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率
不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。
（7）涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰
P12结构的功能要求
安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
可靠性具体示例
厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪等荷载作用时，均应坚固不坏。在遇到强烈地震、爆炸等
安全性
偶然事件时，容许有局部的损伤而不发生倒塌。
如吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需要
适用性
对变形、裂缝等进行必要的控制。
耐久性例如，不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等影响结构的使用寿命
P14杆件刚度与梁的位移计算
1.梁的变形主要是由弯矩引起，剪力影响小。
2.影响梁变形的因素及影响关系：
（1）与构件承受的荷载q及杆件的跨度成正比。
（2）与材料的弹性模量E和惯性矩I成反比。
P15结构设计使用年限及相关示例
类别设计使用年限（年）
临时性建筑结构5
易于替换的结构构件25
普通房屋和构筑物50
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