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工程施工合同中的变更索赔技巧探讨

赵军霞

河南亿城建筑工程有限公司，河南开封475300

摘要：对于工程建设来说，由于受到具体施工环境以及施工技术的影响，任何工程在具体施工中或多或少都会出现和合同规

定内容不符的现象，另外，一些工程在施工时还会受到恶劣天气或者政策的影响，从而会影响整个工程的工期，以上情况发

生时，都会出现违约事件，带来施工合同变更的风险。当工程施工合同一旦发生变更时，就涉及到双方的索赔问题，如果无

法妥善处理好施工合同变更的索赔，会降低双方的经济效益，对工程的发包方和承包方都会带来一定的影响。因此，工程在

施工过程中应做好合同变更的风险评估，当工程施工合同发生变更时，应第一时间采取有效的手段进行索赔。本文针对工程

施工合同中的变更索赔技巧进行简单分析。

关键词：工程；施工合同；变更索赔；技巧策略

中图分类号：TU723.1文献标识码：A

引言刻做好索赔的准备，将索赔工作变成一种常态化工作，在工

众所周知，任何事物的发展都有一定的两面性，比如我程开始施工时，应详细的收集好各种工程施工信息、双方的

国的工程建设，近年来，工程建设的数量以及质量在不断提会议交流信息以及施工环节变更的通知等资料，当工程一旦

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高，但是，随着而来的索赔事件也在不断增加，如果无法处发生索赔事件时，能够第一时间提供可靠的数据资料。

理好双方之间的索赔问题，对发包方和承包方都会产生不利2.3合理把握工程施工中合同变更索赔的时机

影响。一些单位在进行索赔时，如果没有采取正确的索赔方合同变更索赔有一个具体的索赔步骤，任何单位在索赔

式，不仅会影响工程索赔的进展，还会降低索赔的效果，降时都应严格按照每件事情的索赔时间进行，如果错过了最佳

低相关单位的经济效益。因此，相关单位在进行索赔时，应的索赔时机，也会影响工程索赔的结果，因此，单位在进行

详细分析合同发生变更的原因，在索赔之前全面收集有力证索赔时，应合理把握工程施工中合同变更索赔的时机。工程

据，才能为自己的成功索赔奠定基础。索赔步骤主要包括以下几点：首先，当索赔事件发生时，索

1造成工程施工合同发生变更索赔的原因赔方应在及时向监理工程师发出索赔申报；其次，当监理工

1.1工程施工存在问题程师受到索赔通知之后，索赔方应详细的提供自己的索赔意

随着人们对各种工程的要求不断提高，施工单位的施工愿以及索赔详细资料；再次，三方针对具体的索赔事件进行

难度也逐渐加大，为了满足发包方的要求，施工单位在不断详细的讨论；最后，确定索赔的时间以及结果。在此索赔步

极力提高自己的施工技术，但是，在施工中还是会出现施工骤下，索赔方要想为自己争取最理想的索赔结果，应尽早提

结果和施工设想不匹配的现象，从而会出现合同变更的风险。出自己的索赔要求，催促对方抓紧时间解决问题，避免索赔

另外，工程在施工时，经常会受到以天气变化的影响，在施过程拉得太长，影响索赔的结果和进程。

工过程中一旦发生雨雪冰雹等恶劣天气，施工单位就会停止3工程施工合同中的变更索赔技巧

施工进度，当天气情况变好之后，再继续进行施工，从而会3.1详细阅读工程施工合同的条款内容

出现延误工期的现象，造成工程的违约，从而出现合同变更工程施工之前，承包方和发包方会签订