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网签版商铺买卖合同样书5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方商铺坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

2.甲方商铺目前用途为[XXXXX]，已取得房地产权属证书，证书编号为[XXXXXX]。

3.甲方商铺附属设施设备及装饰装修情况：水、电、暖及弱电系统齐全，装修简洁。

第二条合同价款及支付方式

1.甲方将本合同第一条约定的商铺以总价款[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）出售给乙方。

2.乙方在本合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方支付全部价款。

3.甲方收款账户信息如下：

开户行：[XXXXX]

账户名称：[XXXXX]

账号：[XXXXXX]

第三条合同备案及过户登记

1.甲方协助乙方办理本合同备案手续，乙方承担全部备案费用。

2.甲方自本合同签订之日起[XXXXX]日内，办理完毕本合同第一条约定的商铺过户登记手续，乙方承担全部过户登记费用。

3.过户登记完成后，甲方将相关过户登记文件交付乙方，并协助乙方办理房屋交付手续。

第四条权利义务及风险转移

1.本合同签订后，甲方不再享有本合同第一条约定的商铺的所有权及使用权。

2.本合同签订后，乙方享有本合同第一条约定的商铺的所有权及使用权。

3.本合同签订后，如因甲方原因导致本合同第一条约定的商铺被查封、拍卖或抵押等，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

4.本合同签订后，如因乙方原因导致本合同第一条约定的商铺被查封、拍卖或抵押等，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方由此造成的全部损失。

第五条违约责任

1.甲方如未在本合同第三条第2款约定的期限内办理完毕本合同第一条约定的商铺过户登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款万分之[XXXXX]的违约金。

2.乙方如未在本合同第三条第2款约定的期限内支付全部价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付房价款万分之[XXXXX]的违约金。

3.甲方如因自身原因导致本合同第一条约定的商铺无法过户登记至乙方名下，应退还乙方已付的全部房价款，并赔偿乙方[XXXXX]元的违约金。

4.乙方如因自身原因导致本合同第一条约定的商铺无法过户登记至甲方名下，应退还甲方已付的全部房价款，并赔偿甲方[XXXXX]元的违约金。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式[XXXXX]份，甲乙双方各执[XXXXX]份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同自过户登记手续办理完毕后终止。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX街道XX号的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.该商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条件

1.甲方同意以总价款人民币（大写）XX元整（￥XX元）出售该商铺，该价款包括商铺的全部权益和费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），定金抵作购房价款。

3.乙方需在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余价款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

4.甲方应在收到全款后XX个工作日内协助乙方办理该商铺的过户手续。

三、税费及费用

1.甲方需承担该商铺过户过程中产生的所有税费及费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。

2.乙方需承担合同签订后所产生的所有税费及费用，包括但不限于个人所得税、企业所得税等。

四、交付及验收

1.甲方应在收到全款并办理完过户手续后，将商铺交付给乙方。商铺的交付标准为现状交付，即甲方已对该商铺进行了必要的装修和维护。

2.乙方应在接收商铺后及时进行验收，并确认商铺是否符合合同约定。如有不符或损坏，乙方应在验