2025年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库检测试卷A卷附答案20254.pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

2025年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）

题库检测试卷A卷附答案

大题（共10题）

一、

【背景资料】

某生产建设项目有关基础数据如下：（1）类似项目的设备购置费为3100万元，

类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为35%、30%，由

于时间、地点因素引起的拟建项目上述两项费用变化的综合调整系数为1.08，

拟建项目按当地现行价格计算设备购置费为3500万元，拟建项目的工程建设其

他费和预备费用按900万元估算。（2）项目建设期1年，运营期6年。项目投

产第一年可获得当地政府扶持该产品生产的补贴收入500万元。（3）若该项目

的建设投资为6000万元，预计全部形成固定资产（包括可抵扣固定资产进项税

额100万），固定资产使用年限10年，按直线法折旧，期末残值率4%，固定

资产余值在项目运营期末收回。投产当年需要投入运营期流动资金300万元；

（4）正常年份年营业收入为3000万元（其中销项税额为600万），经营成本

为2000万元（其中进项税额为500万）；增值税附加按应纳增值税的9%计算，

所得税税率为25%；（5）投产第一年仅达到设计生产能力的80%，预计这一年

的营业收入、经营成本和总成本均达到正常年份的80%；以后各年均达到设计

生产能力；

【问题】

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为6000万元，列式计算融资前计算期第3年的净现金流

量。3.若该项目的初步融资方案为：贷款500万元用于建设投资，贷款年利率

为8%（按年计息），还款方式为运营期前4年等额还本付息，剩余建设投资及

流动资金来源于项目资本金，计算第3年的净现金流量。（计算结果均保留两

位小数）

【答案】问题1：建筑、安装工程费用为：3100×(35%＋30%)×1.08＝

2176.20(万元)项目建设投资为：3500＋2176.20＋900＝6576.20(万元)问题2：

（1）年固定资产折旧费＝（6000-100）×（1-4%）÷10＝566.40（万元）（2）

第2年的增值税=600×0.8-500×0.8-100=-20（万元）0，故第2年应纳增值

税额为0；增值税附加为0；第3年的增值税=600-500-20=80（万元）第3年的

增值税附加=80×9%=7.2（万元）（3）第2年调整所得税＝

【[（3000-600）×80%+500]-[（2000-500）×80%+566.40]】

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

×25%＝163.40（万元）第3年调整所得税＝

【（3000-600）-[（2000-500）+566.40+7.2]】

×25%＝81.60（万元）（4）第3年净现金流量=3000-（2000+80+7.2+81.60）

=831.20万元问题3：（1）项目建设期贷款利息

二、某大型综合办公楼建设项目，现有A、B、C三个设计方案，经造价工程师

测算的基础数据如下表1所示。表1各设计方案的基础资料已知折现系数为

10%。、简述功能评价的具体的程序。、采用加权评分法优选设计方案，对初始

投资、年维护费用、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：初始投资

最低的方案得10分，每增加250万元扣0.1分；年维护费用最低的方案得10

分