2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库附答案(基础题) .pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库附

答案（基础题）

单选题（共40题）

1、在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产（）。

A.买卖

B.抵债

C.赠与

D.作价入股

【答案】C

2、程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合

同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年

10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所

购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为

96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映

情况。

A.15日

B.30日

C.20日

D.90日

【答案】B

3、关于婚姻家庭财产纠纷的表述，正确的是（）。

A.夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，应认定为夫妻共同财产

B.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，

应认定为夫妻共同财产

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

C.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可请求赔

偿损失

D.当事人达成的以登记离婚为条件的财产分割协议，若协议离婚未成，人民法

院可认定为协议有效

【答案】C

4、住房公积金的特点中，()是指住房公积金具有储备和融通的特性.

A.义务性

B.保障性

C.法定性

D.互助性

【答案】D

5、农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的

情形不包括()。

A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因自然灾害而停止使用土地的

D.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

【答案】C

6、农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由()批准.

A.土地管理部门

B.省级人民政府

C.市级人民政府

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

D.县级人民政府

【答案】D

7、职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的（）存款利率计息。

A.活期

B.3个月整存整取

C.6个月整存整取

D.1年整存整取

【答案】A

8、下列关于建设项目委托，错误的是()。

A.委托方原则上应将整个建设项目的设计业务委托给一个承接方

B.也可以在保证整个建设项目完整性和统一性的前提下，将设计业务按技术要

求，分别委托给几个承接方

C.委托方将整个建设工程项目的设计业务分别委托给几个承接方时，必须自己

负责对整个建设工程项目设计的总体协调

D.承接部分设计业务的承接方直接对委托方负责，并应当受主体承接方的指导

与协调

【答案】C

9、李某于2017年2月1日将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度

应缴纳房产税（）元。

A.528