小区物业管理合同精选简单版模板6篇.docxVIP

小区物业管理合同精选简单版模板6篇

篇1

小区物业管理合同

甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会

地址：XXXX小区XX号楼XX单元XX室

联系电话：12345678901

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业管理有限公司XX号楼XX单元XX室

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房。

二、委托管理服务内容

乙方负责对小区内的住宅楼、商业楼、配套设施及公共区域进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与维护：对小区内的房屋及其配套设施进行日常维修和维护，确保房屋结构安全和使用功能正常。

2.公共设施管理：对小区内的公共设施（如电梯、空调、供暖设备等）进行维护和管理，确保其正常运行。

3.绿化养护：对小区内的绿化区域进行定期养护和保洁，营造宜居环境。

4.保安服务：提供24小时保安巡逻服务，确保小区安全。

5.清洁服务：定期对小区内的公共区域和房屋内部进行清洁，保持环境整洁。

6.停车管理：对小区内的停车区域进行合理规划和管理，确保停车有序。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，如提供必要的资料、配合乙方进行房屋维修等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并听取甲方的建议和意见进行改进。

（4）乙方应加强保安和清洁工作，确保小区安全和环境整洁。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方按照建筑面积每月向业主收取物业管理费，具体收费标准为XX元/平方米。

2.支付方式：业主应按时足额向乙方支付物业管理费用，可通过银行转账或支付宝等方式进行支付。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定支付物业管理费用的，应按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任，并按照甲方要求进行整改。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字盖章）：XXXX小区业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业类型：_________（电梯房/多层/别墅/其他）

第二条物业名称：_________

第三条物业地址：_________

第四条物业管理区域范围：_________（包括地上、地下、楼内、楼外等所有区域）

第二章物业服务内容

第五条乙方提供以下物业服务：

1.综合服务：负责物业管理区域范围内公共性和综合性事务，接受业主委员会和业主的监督。

2.房屋和设施设备维护养护：对物业管理区域内的房屋、设施设备等进行维护养护。

3.公共秩序维护：负责物业管理区域内的公共秩序维护工作。

4.保洁服务：对物业管理区域内的环境进行保洁。

5.绿化服务：对物业管理区域内的绿化进行养护和管理。

6.其他服务：提供其他业主需要的服务