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二手房买卖热门合同样书5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：姓名：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：姓名：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市（区、县）XXXX街道（乡镇）XXXX社区（村）XXXX幢（单元）XXXX号（门牌号），建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证书编号：XXXX，土地使用权证书编号：XXXX。

3.房屋用途：住宅（√）、商业（）、工业（）、农业（）、其他（请填写具体用途）。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构（√）、砖混结构（）、砖木结构（）、其他结构（请填写具体结构）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元，剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元，在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元，剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元，通过按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋的结构、装修、设备等状况进行仔细检查，并在验收合格后签署验收报告。

3.如乙方在验收过程中发现质量问题或设备故障等需要维修的情况，甲方应当在合理期限内进行修复。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当返还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

（2）乙方未按时支付房款或未按照合同约定履行其他义务，应当支付违约金并赔偿甲方的损失。

2.如因房屋买卖产生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

甲方（卖方）：姓名：XXXX，签字/盖章：XXXX，日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（买方）：姓名：XXXX，签字/盖章：XXXX，日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____的二手房，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋装修情况：_____。

5.房屋附属设施及物品：_____。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后_____个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.乙方在办理过户后，需向甲方支付过户费用的_____%。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

2.乙方如未能按时支付全款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

3.如因不可抗力因素导致合