2025年样板先行，提升施工质量管理.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

样板先行，提升施工质量管理

摘要：目前我国安置区回迁工程正在大力推进，且新开工的工程建筑面积和

体量屡创新高，对项目管理提出了新的要求。本文通过对我司承建的惠众伯禹嘉

苑项目的样板先行为抓手来促进施工工程质量把控，减少后续施工修复成本，节

约项目工程成本。

【关键词】样板先行有序衔接提效增值成本控制

随着城市建设的飞速发展，施工环境愈趋复杂，为保证施工质量精准把控，

减少后续修复、返工所需成本；样板先行成为把控质量的重要方法，对样板进行

分析、调整，为后续大规模施工提供固定施工方案模板，既保证后续施工质量，

又能有效提升工程进度；

1工程概况

1.1项目概况

本项目为中建八局第四建设有限公司承建的回迁项目，共有12个单体（10

栋高层住宅、2栋配套设施）及附带地下车库，单体结构具有高度的相似性，位

于山东省滨州市滨城区长江五路、渤海十三路交叉口，总占地面积为36677.34

平方米，总建筑面积98571.41平方米。

1.2其他概况

本项目占地面积37135.50㎡，工人生活区在场地外南100m，共计4组55间

活动式板房，设置有工人宿舍、洗漱间、卫生间、淋浴室、工人食堂；施工现场

南侧为办公区，共计49间板房，设置有办公室16间、会议室4间、餐厅3间、

卫生间3间、淋浴室4间、宿舍12间。场地为环场道路，场地南、北两侧各设

置进出场大门1个。

注：房间数以箱式/活动式板房单体计算。

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2选题原因

2.1本工程属于回迁工程，工程质量管理是工程建设的重点。

2.2本工程的单体结构具有高度的相似性，易于形成较为固定的施工工艺。

2.3工程造价低廉，最大限度地避免由于前期工程质量问题而造成的返工，

造成不必要的费用浪费。

3工程样板的必要性

由于当前施工人员技术底子薄，经验不足，操作不规范，管理人员往往通过

口头交底，且未事先制作符合规范的实物质量样板，后续施工中质量检查、质

量验收方面缺乏统一判断尺度，给施工质量造成较大影响。

工程样板是将每道工序按照施工图纸、施工规范及相关施工工艺标准的要求，

进行小范围施工，经建设、监理、施工联合验收合格后，作为后续大面积施工的

范本，以此作为模型和验收的控制标准，后续施工按此样板完成。

当前工程样板包括成品样板（交房样板）、工艺样板和材料样板，范围覆盖

所有分项工程，和钢筋工程、混凝土工程、安装工程等部分分项工程。

样板先行制度既为技术交底、岗前培训、质量检查和质量验收提供统一直观

的判定尺度，不仅使施工班组有所参照，现场管理人员有所监督。更有利于加强

对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，从而达到消除工程质量通病、提高

工程质量整体水平的目的。天华地产将大力推行在建工程项目实行样板先行制度，

同时要求监理单位对照样板对工程质量进行检查。润泽项目管理公司将严把质量

关，按期保质保量的完成各项建设任务。

4管理制度

样板引路施工管理制度是工程管理全过程中的重要制度之一。应阐明样板

建立的原则，样板引路的工序及实施样板先行的具体管控流程。

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

根据项目工程概况，建筑结构特点，及交付验收标准，从地基基础施工至内

外装饰装修施工，全过程按不同分包