河南省二手房交易合同范本8篇.docx

河南省二手房交易合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，[身份证号码]，住址：[XXXXXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，[身份证号码]，住址：[XXXXXXXXX]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的位于[XXXXXX]的二手房，达成以下协议：

一、房屋情况

1.房屋位置：位于[XXXXXX]的二手房。

2.房屋面积：[XX]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，没有任何纠纷和抵押。

4.房屋现状：该房屋已经装修完毕，可以随时入住。

二、交易价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为[XX]万元人民币。

2.支付方式：乙方在签订合同当日支付甲方定金[XX]万元人民币，剩余房款[XX]万元人民币在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到乙方定金后，将房屋钥匙交付乙方，乙方即可入住。

2.过户手续：甲乙双方在签订合同后，尽快办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能如期交付房屋或故意不办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方违约责任：乙方如不能如期支付房款或故意不办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[XX]万元人民币。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施归乙方所有，甲方不得擅自处置。

2.房屋交接前，甲方需结清所有费用，包括但不限于物业费、暖气费、水费、电费等。

3.房屋交接后，乙方需按时缴纳相关费用，确保房屋的正常使用。

4.甲乙双方需保证所提供信息的真实性，如因信息虚假导致的一切法律后果由责任方自行承担。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXX]

住址：[XXXXXX]

联系电话：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXX]

住址：[XXXXXX]

联系电话：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于河南省[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，小区名称为[XXXXX]，房屋类型为[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]结构，房屋总层数为[XXXXX]层，房屋位于[XXXXX]层，建筑面积为[XXXXX]平方米。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为[XXXXX]，产权人姓名为[XXXXX]，共有权人姓名为[XXXXX]（如有）。该房屋不存在抵押、查封、出租等情况，可以上市交易。

三、房屋交易价格

该房屋交易价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。乙方已支付定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。

四、付款方式及时间

1.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）全款支付：乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付甲方房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。

（2）分期付款：乙方于XXXX年XX月XX日前支付甲方房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元），剩余房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）于XXXX年XX月XX日前支付。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付房款，具体贷款方式以银行要求为准。

五、交付房屋时间

甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同规定，拒绝将房屋出售给乙方，须承担全部责任，并赔偿乙方已支付的费用。

2.乙方若违反合同规定，拒绝购买该房屋，甲方有权解除合约，并有权要求乙方赔偿已支付的费用。

七、其他约定

1.该房屋交易过程中产生的所有税费均由乙方承担。

2.该房屋交付使用后，物业管理费