2025年高级经济专业技术资格考试背诵版(建筑与房地产) .pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

第一章第一节

1、建筑业分类：房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰装修及其他建筑业

2、建筑业生产特征：流动性、单件性、周期长、露天和高空作业多

建筑业经营特征：受宏观经济影响大、订单式生产、施工过程结算、预付款、保证金制度的重要

性和普遍性

组织特征：劳动密集型行业，行业组织的多样性

3、建筑业发展的主要方向

（1）深化建筑业简政放权改革：优化资质资格管理、完善招投标制度

（2）完善工程建设组织模式：加快推行工程总承包、培育全过程工程咨询

（3）加强工程质量安全管理：严格落实工程质量责任、加强安全生产管理、全面提高监管水平

（4）优化建筑市场环境：建立统一开放市场、加强承包履约管理、规范工程价款结算

（5）提高从业人员素质：加快培养建筑人才、改革建筑用工制度、保护工人合法权益

（6）推进建筑产业现代化：推广智能和装配式建筑、提高建筑设计水平、加快技术研发应用、

完善工程建设标准

（7）加快建筑业走出去：加强中外标准衔接、提高对外承包能力、加大政策扶持力度

4、建筑业10项新技术：地基基础和地下空间工程技术、钢筋与混凝土技术、模板脚手架技术、

装配式混凝土结构技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术与维护结构

节能、抗震加固监测技术、信息化技术

新技术体现三方面特点：注重绿色化、工业化、信息化等需求；突出装配式建筑、抗震、节能、

信息化等热点领域和前沿技术；全面升级优化基础性技术

5、第十四个五年规划和2035远景目标纲要明确：发展智能建造、绿色建材、装配式建筑、钢

结构住宅

13部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见，明确7个方面发展重点任务：①

加快建筑工业化升级；②加强技术创新；③提升信息化水平；④培育产业体系；⑤积极推行绿色

建造；⑥开放拓展应用场景；⑦创新行业监管与服务模式。

9部门联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》从九个方面提出要求：①加强系

统化集成设计；②优化构件和部品部件生产；③推广精益化施工；④加快信息技术融合发展；⑤

创新组织管理模式；⑥强化科技支撑；⑦加快专业人才培育；⑧开展新型建筑工业化项目评价；

⑨加大政策扶持力度。

《关于推动城乡建设绿色发展的意见》，将实现工程建设全过程绿色建造列为转变城乡建设发展

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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

方式之一,要开展绿色建造示范工程创建行动，推广绿色化、工业化、信息化、集约化、产业化

建造方式，加强技术创新和集成，利用新技术实现精细化设计和施工。

住房和城乡建设部印发《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号），以资

质管理制度改革为切入点，从五个方面明确了简政放权改革方向：①精简资质类别；②放宽准

入限制；③下放审批权限；④优化审批服务；⑤加强事中事后监管。

6、建筑市场特征：订货式交易；交易过程无中间商，供求双方直接交易；交易持续时间长；交

易存在显著的地区性；市场竞争激烈；市场竞争以投标竞争为主；交易计价方式多样性；供求不

均衡普遍存在；市场风险大

7、建筑市场监管：（1）持续完善市场主体登记管理法律体系，统一市场主体登记管理基础性

制度；（2）加强反垄断、反不正当竞争、价格监管等方面立法，推动高效规范、公平竞争的统

一市场；（3）加强建筑业企业和行业行为计量、标准化、认证认可、检验监测等方面立法，推

动质量基础设施建设；（4）在完善立法的前提下，以信用监管为基础，强化事中事后监督。（5