全新楼板合同2025年.docx

全新楼板合同2025年通用

合同编号：__________

鉴于：

1.业主为工程项目的业主，拥有工程的产权和决定权；

2.承包商具备相应的资质和能力，愿意承担工程的施工任务；

3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商的方式签订本合同，明确双方的权利和义务。

双方达成如下协议：

第一章工程概况

第一条工程名称：________________

第二条工程地点：________________

第三条工程规模：________________

第四条工程内容：包括但不限于楼板的拆除、新建、加固、验收等。

第五条工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。

第六条工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第七条工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计__________日。

第二章双方的权利和义务

第八条业主的权利和义务：

1.负责办理工程所需的各种审批手续；

2.按合同约定支付工程款项；

3.提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

4.协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行；

5.工程完工后，按照合同约定接收工程并支付尾款。

第九条承包商的权利和义务：

1.按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成工程；

2.负责工程的安全防护和环境保护工作；

3.承担工程的保修责任；

4.工程完工后，按照合同约定向业主提交工程验收报告。

第三章工程价款及支付方式

第十条工程价款的支付方式如下：

1.合同签订后，业主向承包商支付合同总价款的__________%作为预付款；

2.工程进度达到__________%时，业主向承包商支付合同总价款的__________%作为进度款；

3.工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的__________%作为尾款。

第十一条业主有权对工程进度和质量进行监督，如发现承包商不符合合同约定的，有权要求承包商及时整改。

第四章违约责任

1.业主逾期支付工程款项的，应按照逾期金额的__________%向承包商支付违约金；

2.承包商未按照合同约定的工期完成工程的，应按照逾期部分的工程价款的__________%向业主支付违约金；

3.承包商工程质量不符合合同约定的，应承担相应的整改费用，并支付违约金。

第五章争议解决

第十三条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（业主）：________________

乙方（承包商）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程预算书和报价单

3.施工方案和安全措施

4.工程验收标准和程序

5.保修条款和相关证明文件

6.施工许可证和其他相关审批文件

7.双方签订的补充协议和修正案

二、违约行为及认定：

1.业主逾期支付工程款项：未按照合同约定的付款时间节点支付款项，视为违约。

2.承包商未按期完成工程：工程进度严重滞后于合同约定的工期，视为违约。

3.承包商工程质量不符合约定：工程质量检测结果不符合国家和行业标准，视为违约。

4.双方未履行协商义务：双方未能通过协商解决合同履行过程中的争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方（业主）：指合同中约定的拥有工程产权和决定权的当事人。

2.乙方（承包商）：指合同中约定的承担工程施工任务的当事人。

3.工程价款：指根据合同约定，业主支付给承包商的工程款项。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试和评估，以确定其是否符合合同要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：承包商应采取加班加点、优化施工方案等措施加快进度。

2.工程质量问题：承包商应立即整改，直至符合合同要求。

3.业主逾期支付款项：承包商可催告业主支付，必要时可依法申请支付令。

4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。

5.不可抗力因素：双方应根据实际情况协商调整合同履行期限和方式。

五、所有应用场景：

1.新楼板工程的建设

2.旧楼板拆除和新建工程

3.楼板加固和维修工程

4.楼板工程验收和保修

5.工程进度和质量监控

6.工程款项的支付和催收

7.合同争议的解决和法律诉讼