电子版商铺租赁合同范本5篇.docx

电子版商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺的目的为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后三日内支付。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及押金

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于按时支付租金、不擅自改变商铺用途等。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，若乙方未发生违约行为，甲方应退还乙方支付的保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还剩余保证金。

五、其他费用及税金

5.1租赁期间，乙方应承担与其经营相关的各项税费和费用，包括但不限于营业税、所得税、印花税等。乙方还应承担因使用商铺而产生的物业管理费、水电费、燃气费等。

5.2乙方应在收到甲方发出的缴费通知后三日内支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在合同签订后三日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及设施设备完好。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证商铺内的设施设备完好并恢复原状。如乙方损坏房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约造成的损失、支付违约金等。

7.2若因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权提前终止合同并收回商铺。乙方已支付的租金和保证金不予退还。

八、不可抗力及合同变更

8.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

8.2甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议应根据中华人民共和国法律进行裁决。

十、合同生效及备案

10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

10.2甲乙双方应在合同签订后三日内将合同副本提交给相关部门进行备案登记。备案登记不改变本合同的生效时间但具有对抗第三方的法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营____业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：____元整）。

2.租金