个人售房协议协议书8篇.docx

个人售房协议协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号分别为XX和XX。甲方保证该房屋不存在任何形式的限制或争议，可以合法地出售给乙方。

二、售房条件

1.甲方自愿将上述房产出售给乙方，售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在双方办理房屋过户手续时抵作购房款。

3.乙方需在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元整）。具体支付时间和方式由双方协商确定。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在签订本协议后未按时支付购房款或定金，视为乙方违约。乙方已支付的定金或购房款将作为违约金支付给甲方。

3.如果因不可归责于双方的原因导致房屋无法按时交付或过户手续无法办理，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款。

四、其他约定

1.甲方保证在出售该房屋前已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等。如有未结清的费用，由甲方承担。

2.乙方在入住该房屋后，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，由此产生的法律责任由乙方承担。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（购买人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________平方米

3.房产结构：_____________________________________

4.房产附属设施：_____________________________________

二、售价及支付方式

1.售价：人民币______元整（大写：______元整）。该价格为甲方净得价，不含税。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、过户及交付

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

2.甲方应在过户完成后______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有任何损坏，并保持原有的附属设施完好。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方全款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在签订本