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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商业办公空间意向租赁协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，商业办公空间需求日益增长。为满足市场需求，甲方拥有多处商业办公空间，现向乙方提供意向租赁服务。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在商业办公空间意向租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进商业办公空间租赁市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）商业办公空间：指甲方拥有的用于办公、商务活动的场地，包括但不限于办公室、会议室、休息室等；

2）意向租赁：指甲乙双方在签订正式租赁合同前，就商业办公空间租赁事宜进行初步协商，达成初步意向的过程。

3.2关键词解释：

1）甲方：指提供商业办公空间出租服务的主体；

2）乙方：指租赁商业办公空间的主体；

3）合同期限：指甲乙双方约定的商业办公空间租赁期限；

4）租金：指乙方按照约定向甲方支付的商业办公空间租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

2）甲方有权对商业办公空间进行合理管理，包括但不限于维修、保养等；

4）甲方应按照约定提供商业办公空间租赁服务。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权按照约定使用商业办公空间；

2）乙方应按照约定支付租金；

3）乙方应爱护商业办公空间，不得擅自改变空间结构和设施；

4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字之日起生效，合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2合同履行地点：

商业办公空间位于：________________

5.3合同履行方式：

1）乙方按照约定支付租金；

2）甲方按照约定提供商业办公空间租赁服务；

3）双方按照约定履行其他权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）合同期限届满；

2）甲乙双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）合同期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续；

2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订终止协议，明确双方的权利义务；

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规和约定办理合同终止手续。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应按照约定支付已使用期间的租金；

2）甲方应将商业办公空间恢复原状，无损坏、污染等情况；

3）双方应按照约定履行其他合同终止后的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于基本租金、物业管理费、水电费等；

2）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付相当于三个月租金的押金；

3）其他费用：包括但不限于维修费用、搬迁费用、合同终止费用等，具体费用根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付，支付时需注明合同编号。

7.3支付时间

1）租金支付：乙方应在每个租赁期间的起始日支付当期租金；

2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；

3）其他费用支付：根据费用发生的时间，乙方应按约定的时间支付。

7.4支付条款

1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算；

2）甲方有权从乙方支付的押金中扣除因乙方违约而产生的费用；

3）甲方应在收到乙方支付的费用后七个工作日内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未能按约定提供商业办公空间，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算；

2）甲方未能按约定履行合同义务