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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年办公场地租赁合同修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租金金额

3.4.付款方式

4.租金调整及支付

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整幅度

4.3.付款时间

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳方式

5.3.保证金退还条件

6.场地使用及维护

6.1.场地使用范围

6.2.场地维护责任

6.3.设施设备维护

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同份数

13.1.合同正本份数

13.2.合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：科技有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：北京市朝阳区路号

1.1.4.联系电话：138

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：北京市海淀区路号

1.2.4.联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：北京市朝阳区路号大厦

2.2.场地面积：200平方米

2.3.场地结构：独立办公室，包含办公室、会议室、休息区等

2.4.场地设施：办公桌椅、网络接口、空调、照明设备等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租金金额：每月人民币10,000元

3.4.付款方式：每月1日支付当月租金，提前一个月支付下月租金

4.租金调整及支付

4.1.租金调整条件：根据市场行情和物价指数进行调整

4.2.租金调整幅度：每年最多上调5%

4.3.付款时间：每月1日前

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币5,000元

5.2.保证金缴纳方式：签订合同当日一次性支付

5.3.保证金退还条件：合同期满且租赁方无违约行为，租赁保证金在双方签字确认后退回

6.场地使用及维护

6.1.场地使用范围：仅限租赁方正常办公使用，不得用于其他商业活动

6.2.场地维护责任：租赁方负责日常维护，保持场地整洁

6.3.设施设备维护：租赁方负责使用期间的设施设备维护，如有损坏，由租赁方负责修复或赔偿

7.违约责任

7.1.违约情形：

7.1.1.租赁方未按约定支付租金

7.1.2.租赁方擅自改变场地用途

7.1.3.租赁方损坏场地或设施设备

7.1.4.出租方未按约定提供场地或设施设备

7.2.违约责任承担：

7.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

7.2.2.若违约方未在规定期限内履行违约责任，对方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任

8.合同解除

8.1.合同解除条件：

8.1.1.出租方未按约定提供场地或设施，且在收到租赁方书面通知后30日内仍未纠正

8.1.2.租赁方未按约定支付租金，且在收到出租方书面通知后30日内仍未支付

8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行

8.1.4.双方协商一致解除合同

8.2.合同解除程序：

8.2.1.一方提出解除合同，应书面通知另一方

8.2.2.双方应在收到解除通知之日起30日内达成解除合同的书面协议

8.2.3.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理剩余事宜

9.争议解决

9.1.争议解决方式：

9.1.1.通过友好协商解决

9.1.2.如协商不成，提交至合同签订地人民法院诉讼解决

9.2.争议解决机构：

9.2.1.双方协商确定的第三方调解机构

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件：

10.1.1.双方签署并加盖公