二手房买卖合同格式范本6篇.docx

二手房买卖合同格式范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋没有任何纠纷，可以合法地进行买卖。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边设施，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式和时间以甲方出具的书面通知为准。乙方需保证支付方式的合法性和安全性，并承担由此带来的风险。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在收到乙方支付的全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内的家具、电器等附属设施完好、可用。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.装修情况：甲方需保证在交付房屋前，已完成房屋的装修工作。装修标准需符合乙方的要求，包括但不限于墙面涂料、地板、灯具、电器等。如乙方对装修结果不满意，甲方需按照乙方的要求进行调整或重新装修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或交付的房屋存在纠纷、质量问题等，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方带来的损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定的时间支付房款或支付的房款不足，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方带来的损失等。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法律规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费的承担比例和方式，由甲、乙双方协商确定。

2.合同生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方需共同遵守协议中的各项规定和约定。如一方违反协议规定，需承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的事项外，其他事项仍应按照协议规定继续履行。

以上协议，甲、乙双方已充分阅读和理解，并自愿遵守和履行。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋户型：__________；

4.房屋结构：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋产权年限：__________；

7.其他相关信息：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总价格为人民币______元；

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式，并将相应款项支付至甲方指定账户。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______个工作日内，支付房款人民币______元，剩余房款人民币______元在办理房屋过户手续后______个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续；