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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年办公室租赁合同及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5合同签订日期

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款日期

3.4逾期付款违约金

4.物业管理服务

4.1物业管理费

4.2服务内容

4.3服务标准

4.4服务时间

5.房屋维修与保养

5.1租赁期间房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修费用承担

6.水电费及公共设施费用

6.1水电费承担

6.2公共设施费用承担

6.3费用结算方式

7.交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.其他约定事项

13.1双方共同约定事项

13.2附件及补充协议

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2物业管理服务协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1租赁方：[租赁方全称]

1.1.2出租方：[出租方全称]

1.2法定代表人/负责人

1.2.1租赁方：[租赁方法定代表人/负责人姓名]

1.2.2出租方：[出租方法定代表人/负责人姓名]

1.3联系方式

1.3.1租赁方：[租赁方联系电话]

1.3.2出租方：[出租方联系电话]

1.4注册地址

1.4.1租赁方：[租赁方注册地址]

1.4.2出租方：[出租方注册地址]

1.5合同签订日期：[具体日期]

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[具体面积]

2.3房屋结构：[具体结构]

2.4房屋用途：[具体用途]

2.5租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月[金额]元，共计[月数]个月。

3.2支付方式：每月[具体日期]前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。

3.3付款日期：[具体日期]

3.4逾期付款违约金：逾期未支付租金的，每日应向出租方支付[金额]元的违约金。

4.物业管理服务

4.1物业管理费：每月[金额]元，按月支付。

4.2服务内容：包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。

4.3服务标准：按照国家及地方物业管理相关法规和标准执行。

4.4服务时间：[具体时间]

5.房屋维修与保养

5.1租赁期间房屋维修责任：租赁方负责租赁期间房屋的日常维护和保养。

5.2房屋保养责任：租赁方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。

5.3维修费用承担：因租赁方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由租赁方承担。

6.水电费及公共设施费用

6.1水电费承担：租赁方承担租赁期间的水电费用。

6.2公共设施费用承担：租赁方承担租赁期间产生的公共设施使用费用。

6.3费用结算方式：租赁方每月[具体日期]前支付水电费及公共设施费用至物业管理处。

7.交付与验收

7.1房屋交付时间：[具体日期]前，出租方应将房屋交付给租赁方。

7.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合合同约定及国家相关标准。

7.3验收不合格处理：房屋验收不合格的，出租方应在[