2025年房地产经纪人之业务操作全真模拟考试试卷B卷含答案 .pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

2025年房地产经纪人之业务操作全真模拟考试试卷

B卷含答案

单选题（共45题）

1、饮邪停于胸者称为

A.痰饮

B.溢饮

C.支饮

D.悬饮

【答案】C

2、某项目总投资10万元，建筑投资500元／m2，若总建筑面积1000m2，预期

利润6万元，则单位价格为（）元／m2。

A.350

B.420

C.500

D.660

【答案】D

3、写字楼项目的推广渠道不包括（）。

A.户外广告

B.活动营销

C.楼体广告

D.店面推销

【答案】D

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

4、购房客户信息管理的核心是了解（）。

A.客户的购房能力

B.客户的个人职业

C.客户中的实际决策人

D.客户的购买动机和需求

【答案】D

5、在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方

案，发售方案应根据（），以及与开发商沟通后的内容来制定。

A.客户积累情况

B.完善的销售策略

C.客户的需求程度

D.合理的市场趋势

【答案】A

6、在项目SWOT分析中，最理想的对策是（）。

A.SO对策

B.WO对策

C.ST对策

D.WT对策

【答案】A

7、城市商圈调查中，在（）的顾客占顾客总数量的15%～20%，顾客比较分

散。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

A.核心商圈

B.次级商圈

C.边缘商圈

D.低水平商圈

【答案】B

8、房地产项目定位的核心内容是()。

A.对产品提出一种主题推广概念，是产品在潜在消费者思想中产生共鸣

B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售

C.通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书

D.产品定位、客户定位和形象定位

【答案】D

9、阳经郄穴多用于治疗

A.腑病

B.脏病

C.血证

D.痛证

【答案】D

10、某家美食城为了吸引顾客，在招商版块上提出了要招面食、盖饭、烧烤等

等不同风格的餐馆。这一招商原则主要体现的原则是（）。

A.商户的首选原则为高知名度主力商户

B.招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

C.核心主力店先行、辅助店随后的原则

D.利益最大化

【答案】B

11、男，42岁，全身高热，寒战，伴呼吸困难，颌后区及颈上份肿胀明显，压

痛，咽侧壁红肿，腭扁桃体突出，下颌支后方穿刺抽出脓液。该病人最可能的

诊断是

A.舌根部脓肿

B.翼颌间隙感染