合同法律基础84课件讲解.pptx

合同法律基础

目录/CONTENTS5.1建设工程合同的法律基础5.2合同法律制度

PART5.2合同的法律制度

建设工程管理专业资源库1、合同的概念：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。①狭义：指债权合同，即两个以上的民事主体之间，设立、变更、终止债权债务关系的协议；②广义：广义合同除了债权合同之外，还包括物权合同、身份合同、行政合同、劳动合同等；《中华人民共和国合同法》中所称的合同指狭义上的合同。一、合同与合同法概述

c.合建设工程管理专业资源库2、合同法的概念合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间在设立、变更、终止合同时所发生的社会关系的法律规范总称。①合同法的内容:分总则、分则和附则，共23章428条。②合同法的基本原则a.合同自由原则b.诚实、信用原则d.鼓励交易原则c.合同的法律原则一、合同与合同法概述

建设工程管理专业资源库1、合同的订立①合同当事人的资格：具有民事权利能力和民事行为能力。a.民事权利能力：法律赋予民事主体享有民事权利和承担民事义务的资格。b.民事行为能力：是实施法律行为的资格。完全民事行为能力——可订立合同限制民事行为能力——须法定代理人追认无民事行为能力——不能订立合同②合同的形式：书面、口头、其他二、合同的订立与效力

建设工程管理专业资源库1、合同的订立③合同的内容合同内容当事人名称和住所标的解决争议的方法违约责任履行期限、地点和方式价款或报酬质量数量二、合同的订立与效力

1、合同的订立④合同订立的方式《合同法》第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。a.要约《合同法》第14条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(一)内容具体确定；(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”要约的生效：要约到达受要约人时即生效；要约的撤回：在要约发生法律效力之前，要约人取消要约或阻止要约生效的行为；要约的撤销：在要约生效后，要约人依法取消要约，使其丧失法律效力的行为。建设工程管理专业资源库二、合同的订立与效力

建设工程管理专业资源库a.要约有下列情形之一的，要约不得撤销：有下列情形之一的，要约失效：要约人明确了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。二、合同的订立与效力

建设工程管理专业资源库b.承诺《合同法》第21条规定：“承诺是受要约人同意要约的意思表示。”承诺是以接受要约的全部条件为内容的，有效的承诺应当符合相应的条件。承诺应符合的条件承诺的撤回：撤回承诺的通知应当在承诺到达要约人之前或与承诺同时到达要约人。承诺必须由受要约人或经其授权的代理人向要约人作出承诺的内容应当与要约的内容一致承诺应当在要约规定的期限内到达要约人二、合同的订立与效力

建设工程管理专业资源库⑤合同的成立合同成立是指当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律认可合同效力，强调合同内容合法性。因此，合同成立体现了当事人的意志，而合同生效体现了国家意志。合同成立是合同生效的前提条件，如果合同不成立，是不可能生效的。合同成立的一般要件如下：存在订约当事人。订约当事人对主要条款达成一致。经历要约与承诺两个阶段。二、合同的订立与效力

⑥缔约过失责任缔约过失是指合同订立过程中，当事人一方因未履行依据诚实信用原则应承担的义务，而导致当事人另一方受到损失的过失。过失方应承担相应民事责任，即缔约过失责任。其构成条件：一是当事人有过错。若无过错，则不承担责任；二是有损害后果的发生。若无损失，也不承担责任；三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。建设工程管理专业资源库二、合同的订立与效力

建设工程管理专业资源库2、合同效力①合同生效合同生效，是指合同产生法律上的约束力。合同产生的法律上的约束力，主要是对合同双方当事人来讲的。合同一旦生效，合同当事人即享有合同中所约定的权利和承担合同中所约定的义务。合同的生效要件有下列几项：a.订立合同的当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力；b.意思表示真实；c.不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益；d.法律所要求的形式二、合同的订立