2025年度农村宅基地房屋租赁与农村信息化建设合同.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度农村宅基地房屋租赁与农村信息化建设合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

为促进农村信息化建设，提高农村居民生活质量，甲方拟将位于（请填写具体地址）的农村宅基地房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋并用于农村信息化建设，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村宅基地：指农村居民依法拥有的土地承包经营权，用于建造住宅及其附属设施。

2.农村信息化建设：指在农村地区开展的信息化基础设施建设、信息化应用推广和信息化服务提供等工作。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲方将农村宅基地房屋出租给乙方使用的时间期限。

2.租金：指乙方支付给甲方的房屋租金。

3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用农村宅基地房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间，对农村宅基地房屋进行必要的维护和保养。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定，使用农村宅基地房屋。

2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的技术支持和帮助。

3.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，保障其合法权益。

4.乙方应当按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.乙方应当合理使用农村宅基地房屋，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

农村宅基地房屋位于（请填写具体地址）。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订后（请填写具体时间）内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应在租赁期限内，按照合同约定，支付租金。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.国家政策调整，导致合同无法继续履行，合同终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同。

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.租赁期满，乙方应将农村宅基地房屋及附属设施完好地交还给甲方。

2.合同终止后，双方应按照约定，结算剩余租金及相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方租金。

2.保证金：乙方应在签订合同时，向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。

3.维修基金：乙方应按照合同约定，向甲方支付维修基金，用于房屋的日常维护和修缮。

4.其他费用：根据合同约定，乙方可能需要支付的其他费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.首期租金：乙方应在合同签订后（请填写具体时间）内支付首期租金。

2.每月租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。

3.保证金：乙方应在合同签订时支付保证金。

4.维修基金：乙方应按照合同约定的比例和支付时间支付维修基金。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时，提供支付凭证，以便甲方核对。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。

2.乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如损坏房屋设施，应负责修复或赔偿