2025年度农村房屋产权转让与物业管理交接协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村房屋产权转让与物业管理交接协议1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农村房屋产权转让给乙方，并由乙方承担物业管理责任达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村房屋：指位于农村地区的，用于居住、办公、经营等用途的房屋。

2.物业管理：指对农村房屋及其附属设施进行维修、养护、清洁、绿化、安全保卫等日常管理服务。

3.2关键词解释

1.产权转让：指甲方将其拥有的农村房屋产权全部或部分转让给乙方。

2.物业管理交接：指甲方将农村房屋及其附属设施的管理权、使用权等移交给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理责任。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行物业管理责任。

3.甲方应按照本合同约定，将农村房屋产权转让给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，接受甲方转让的农村房屋产权。

2.乙方应按照本合同约定，承担物业管理责任，对农村房屋及其附属设施进行日常管理服务。

3.乙方应配合甲方对物业管理工作的监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至农村房屋产权转让手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

农村房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方将农村房屋产权转让给乙方。

2.乙方承担物业管理责任，对农村房屋及其附属设施进行日常管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的合同履行期限届满。

2.双方协商一致解除本合同。

3.因不可抗力等原因导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.乙方应在接到甲方书面通知之日起，停止物业管理服务。

6.4终止后果

1.本合同终止后，乙方应将农村房屋及其附属设施交还给甲方。

2.双方应按照本合同约定，结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.产权转让费：根据农村房屋的产权面积和转让价格计算。

2.物业管理费：根据农村房屋的物业管理服务内容和标准计算。

3.交接费用：包括但不限于房屋交接过程中产生的税费、中介费等。

7.2支付方式

1.产权转让费：甲方应在合同生效之日起十个工作日内，将产权转让费支付至甲方指定的账户。

2.物业管理费：乙方应在每月的物业管理费缴纳日前，将物业管理费支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

1.产权转让费：一次性支付。

2.物业管理费：按月支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

2.乙方支付的费用如出现逾期，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付产权转让费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五。

2.甲方未按约定时间完成产权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之十。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付物业管理费的，应向