合同租房样本5篇.docx

合同租房样本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，结构为，产权年限为年。

2.房屋内设施包括：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）其他设施：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的日计万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并经甲方验收确认后，甲方将押金全额退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在本合同履行过程中，如有违反本合同约定的行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或押金，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

4.乙方如违反物业管理规定或损坏房屋及其设施，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

5.双方如有其他违约行为，应承担违约责任并赔偿对方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方返还房屋：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）拖欠租金或其他费用超过三个月；

（3）违反物业管理规定或损坏房屋及其设施；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。如因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规的规定。如果本合同的任何条款与现行法律、法规的规定相抵触或无效时，应以现行法律、法规的规定为准。但不影响其他条款的效力及合同的履行。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋用途：居住。

3.房屋交付时间：_________年_________月_________日。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙