出租房承包合同范本8篇.docx

出租房承包合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应对租赁物进行定期维护，保持租赁物的原状。如因乙方原因导致租赁物发生严重损坏，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的正常居住使用功能。

（3）甲方应确保租赁物的合法性和安全性。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用和保护租赁物。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产，由乙方承租使用，经双方协商一致，达成如下协议：

一、合同基本情况

本合同所承包的房产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该房产用于_______（例如：居住、商业等）。承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金金额的千分之三收取滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在承包期间负责房屋的维护管理，保证房屋的安全使用。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需装修房屋，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应支付______元人民币作为押金。

2.在承包期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

五、合同终止与解除

1.承包期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.甲方如有特殊原因需提前收回房屋，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及滞纳金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、争议解决方式