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办公楼房屋租赁服务协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼房屋租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，用途为办公。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/平方米/月，共计XX元/年。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未缴纳费用的XX%。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致违约，违约方应在合理期限内履行通知义务，并提供相关证明材料。在得到甲方同意后，可免除违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的产权证明等相关文件。乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明文件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的办公楼位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该房屋，用于办公及商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月_________元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的工作状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方