民用精装房屋租赁协议5篇.docx

民用精装房屋租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的民用精装房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内装修精美，具体装修情况详见附件。

3.房屋周边环境优美，交通便捷，生活便利。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用后退还乙方保证金。如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

3.乙方在租赁期间如违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据和凭证。如有拖欠或丢失，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方在租赁期间如违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。

3.甲方如未履行合同约定或存在过错导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如未提前申请而擅自解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除租赁合同，应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.双方如需对合同内容进行补充或变更的，应签订书面补充协议作为合同的组成部分。补充协议与合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可协商解决。协商不成的可依法提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的民用精装房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为精装房，内部设施完好，具体设施包括：

（1）电器设备：包括空调、洗衣机、电视机等；

（2）家具设备：包括床、衣柜、餐桌椅等；

（3）厨房设备：包括燃气灶、抽油烟机等；

（4）卫生间设备：包括淋浴器、坐便器等。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满