2025年度养老社区房屋土地转让与养老服务管理协议书3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度养老社区房屋土地转让与养老服务管理协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

2.乙方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

3.其他相关方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景基于我国老龄化社会的发展趋势，甲方为满足老年人生活需求，提高养老服务水平，决定将养老社区房屋土地转让给乙方，并由乙方负责养老社区的服务管理工作。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在养老社区房屋土地转让与养老服务管理方面的权利、义务和责任，确保养老社区的正常运营和服务质量，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）养老社区：指为老年人提供居住、养老、娱乐、医疗、康复等综合性服务的社区；

2）房屋土地：指甲方拥有的养老社区房屋及其附属土地；

3）养老服务：指为老年人提供的生活照料、医疗保健、康复护理、精神慰藉等服务。

3.2关键词解释

1）转让：指甲方将养老社区房屋土地权益转移给乙方；

2）管理：指乙方对养老社区房屋土地进行运营、维护、服务等工作；

3）服务质量：指养老社区提供的各项服务达到国家规定标准和行业规范的要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质养老服务；

2）甲方有权对养老社区房屋土地进行转让；

3）甲方有权对乙方进行监督管理，确保服务质量；

4）甲方应向乙方提供养老社区房屋土地的相关资料和手续。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权在合同约定范围内对养老社区房屋土地进行管理；

2）乙方应按照合同约定提供优质养老服务；

3）乙方应遵守国家相关法律法规，接受甲方的监督管理；

4）乙方应按时足额支付养老社区房屋土地的转让费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

养老社区房屋土地的转让与养老服务管理工作在甲方指定的养老社区内进行。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本合同约定，共同完成养老社区房屋土地的转让与养老服务管理工作。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋土地转让费用：指甲方将养老社区房屋土地权益转让给乙方的费用；

2）物业服务费用：指乙方为养老社区提供物业服务所需的费用；

3）养老服务费用：指乙方为养老社区老年人提供各项养老服务所需的费用；

4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他必要费用。

7.2支付方式

1）房屋土地转让费用：乙方应在合同生效之日起，分批支付给甲方；

2）物业服务费用：乙方应按月支付给甲方；

3）养老服务费用：乙方应按季度支付给甲方；

4）其他费用：乙方应在费用发生之日起，按照合同约定的时间支付给甲方。

7.3支付时间

1）房屋土地转让费用：第一笔款项应在合同生效后10日内支付，后续款项按照合同约定的付款计划支付；

2）物业服务费用：每月的物业服务费用应在每月的一个工作日支付；

3）养老服务费用：每季度的养老服务费用应在季度结束后的10日内支付；

4）其他费用：应在费用发生后的10日内支付。

7.4支付条款

1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；

2）乙方应在支付费用时，提供付款凭证；

3）双方应确保支付过程中资金的合法合规。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按合同约定提供养老社区房屋土地的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋土地转让费用的10%；

2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失额的50%。

8.2乙方违约

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