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租赁海域不可抗力合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[海域位置]的海域，乙方有意租赁该海域，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁海域概况

1.海域位置：[海域位置]

2.海域面积：[海域面积]

3.海域用途：[海域用途]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将海域归还甲方，并保证海域的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方海域租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁起始日期前支付全部租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的发票。

四、不可抗力条款

1.双方同意，在租赁期限内，如发生不可抗力事件，双方应友好协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情况：自然灾害、战争、武装冲突、恐怖活动、政府政策调整等。

3.在不可抗力事件发生并影响租赁活动正常进行时，双方应协商决定是否变更或解除租赁协议。如协商变更或解除租赁协议，双方应签署书面协议，明确变更或解除的具体内容和生效时间。如协商维持租赁协议，双方应共同努力克服困难，确保租赁活动的顺利进行。

4.乙方在不可抗力事件发生并导致无法正常使用租赁海域时，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况决定是否减免乙方的租金。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约行为包括但不限于以下情况：未按时支付租金、未按照协议约定使用海域、未经甲方同意擅自转租海域等。

3.乙方在违约时，应支付甲方违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.甲方在违约时，应支付乙方违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院应根据相关法律法规和本协议约定进行裁决。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期限内对海域进行改造或增设附属设施，应征得甲方同意，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将改造或增设的附属设施无偿移交给甲方。

4.甲方应保证对租赁海域拥有完全的出租权。如因甲方出租权问题导致本协议无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.乙方在租赁期限内不得将海域转租给第三方，但经甲方同意后除外。如乙方擅自转租海域，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

6.本协议解除后，乙方应将海域内的所有物品全部搬离并恢复原状。如乙方未能及时搬离或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

7.双方应严格遵守相关法律法规和本协议约定履行各自义务。如一方违反法律法规或本协议约定导致另一方遭受损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：XXXX有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方拥有位于XX海域的租赁权益，并愿意将其出租给乙方；

2.乙方愿意承租甲方位于XX海域的租赁权益，并已了解该海域的租赁条件、不可抗力风险及法律法规的相关规定；

3.双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下租赁合同。

一、租赁海域及权益

1.甲方将其位于XX海域的租赁权益出租给乙方，具体租赁范围以双方现场确认的为准。

2.乙方承租该海域的目的是为了进行海洋资源开发，包括但不限于渔业、旅游等。

3.甲方保证所出租的海域权属清晰，无任何纠纷，并协助乙方办理相关海域使用权登记手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：XXXX。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金应在当年度的第