2025年房地产估价师之房地产案例与分析能力检测提分A卷带答案 .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

房地产估价师之房地产案例与分析能力

检测提分A卷带答案

单选题（共50题）

1、Insufficient（）cancauseaprocessortoworkat50%

orevenmorebelowitsperformancepotential.

A.mouse

B.I/O

C.document

D.memory

【答案】D

2、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级

中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。

A.企业主管部门

B.房地产产权登记部门

C.房地产估价机构

D.政府规划管理部门

【答案】D

3、An（）statementcanperformacalculationandstorethe

resultinavariablesothatitcanbeusedlater.

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

A.executable

B.input

C.output

D.assignment

【答案】D

4、以下关于软件文档的叙述中，不正确的是()。

A.撰写规范的文档有助于传授经验，降低风险

B.开发过程文档化的目标是易于据此重建项目

C.由代码生成文档的全自动工具软件现已成熟

D.过时的文档比没有文档更糟，会误导使用者

【答案】C

5、软件工程项目质量管理不包括()。

A.质量计划

B.质量保证

C.质量控制

D.质量评级

【答案】D

6、（请作答此空）模式定义一系列的算法，把它们一个个封装起来，

并且使它们可以相互替换，使得算法可以独立于使用它们的客户而

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

变化。以下（）情况适合选用该模式。①一个客户需要使用一组相

关对象②一个对象的改变需要改变其他对象③需要使用一个算法的

不同变体④许多相关的类仅仅是行为有异

A.命令（Command）

B.责任链（ChainofResponsibility）

C.观察者（Observer）

D.策略（Strategy）

【答案】D

7、王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，

为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某

委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。

一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由

其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：

妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。

A.该房屋租赁关系不能对抗已登记的抵押权

B.如未通知承租人，则该抵押合同效力待定

C.如不办理抵押登记，该抵押合同无效

D.如处置该抵押物，该租赁合同对受让人依然有约束力

【答案】D

8、为提高××机场航油保障能力，保障扩建后的××机场航油供应，

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

中国航空××油料有限责任公司经相关部门批准铺设