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君子忧道不忧贫。——孔丘
2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库综
合试卷B卷附答案
单选题（共45题）
1、土地异议登记申请人应在异议登记之日起()d内起诉.
A.10
B.15
C.30
D.60
【答案】B
2、住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务
性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现。
A.缴纳政策
B.提取政策
C.信贷政策
D.保障政策
【答案】C
3、税收制度和政策的中心环节是（），它直接关系到国家财政收入和纳税人
的负担水平。
A.纳税人
B.征税对象
C.税率
D.加成
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
【答案】C
4、城镇土地使用税应按照（）征收。
A.纳税人自己测量的土地面积
B.纳税人实际占用的土地面积
C.纳税人占用土地上的建筑物基地面积
D.纳税人占用土地上的房屋总建筑面积
【答案】B
5、下列关于临时用地的表述中，错误的是（）。
A.使用期限一般不超过2年
B.可改变批准的用途
C.不得修建永久性建筑
D.不得从事经营性活动
【答案】B
6、下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（）。
A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意
B.已出租的房屋可以设定抵押
C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得超
过已使用的年限
D.预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证
【答案】C
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
7、下列关于住房公积金利率政策的表述中，不正确的是（）。
A.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息
B.每年的1月1日为住房公积金结息日，同时按相应档次利率确定下一年度利
率水平
C.遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，实行合同利率
D.住房公积金管理中心在受托银行专户内的沉淀资金，按单位存款相应期限栏
次利率计息
【答案】B
8、承租人未按照约定的方法使用房屋，则出租人（）。
A.可单方面解除合同
B.需与承租人协商解除合同
C.可加收租金
D.需经工商管理部门同意解除合同
【答案】A
9、住房公积金管理的决策机构是（）。
A.住房公积金管理中心
B.住房公积金管理委员会
C.金融主管部门
D.财政主管部门
【答案】B
10、下列选项不属于建筑业企业资质序列的是()。
A.非专业分包
人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
B.专业承包
C.施工总承包
D.劳务分包
【答案】A
11、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责
令停止销
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