2025年北京个人四合院买卖税费代缴服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京个人四合院买卖税费代缴服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理方信息（如有）

2.合同标的物信息

2.1四合院名称及地址

2.2土地使用性质及面积

2.3建筑面积及结构

2.4附属设施及设备

3.合同签订时间及地点

4.合同金额及支付方式

4.1税费代缴服务费用

4.2其他相关费用

4.3付款时间及方式

5.税费代缴服务内容

5.1契税代缴

5.2土地增值税代缴

5.3个人所得税代缴

5.4其他相关税费代缴

6.服务期限及工作流程

6.1服务期限

6.2工作流程

7.服务质量及违约责任

7.1服务质量标准

7.2违约责任

8.争议解决方式

9.合同生效及终止条件

10.合同附件及补充协议

11.合同解除条件及程序

12.合同变更及通知

13.合同保密条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1名称：北京市房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4住所地：北京市朝阳区路号

1.2买受方信息

1.2.1名称：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话：139xxxx8765

1.2.4住所地：北京市海淀区路号

1.3代理方信息（如有）

1.3.1名称：北京税务代理有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系电话：137xxxx4321

1.3.4住所地：北京市丰台区路号

2.合同标的物信息

2.1四合院名称及地址：北京市东城区胡同号

2.2土地使用性质及面积：住宅用地，面积100平方米

2.3建筑面积及结构：建筑面积150平方米，砖木结构

2.4附属设施及设备：含院落、花园、停车位等

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间：2025年3月15日

3.2签订地点：北京市律师事务所

4.合同金额及支付方式

4.1税费代缴服务费用：人民币10,000元

4.2其他相关费用：根据实际情况另行协商

4.3付款时间及方式：合同签订后5个工作日内，通过银行转账支付至出卖方指定账户

5.税费代缴服务内容

5.1契税代缴：按照北京市契税政策代缴契税

5.2土地增值税代缴：按照北京市土地增值税政策代缴土地增值税

5.3个人所得税代缴：按照北京市个人所得税政策代缴个人所得税

5.4其他相关税费代缴：根据实际情况代缴其他相关税费

6.服务期限及工作流程

6.1服务期限：自合同签订之日起至税费代缴完毕之日止

6.2工作流程：

6.2.1买受方提供相关资料

6.2.2代理方进行税费计算及审核

6.2.3代理方向税务部门提交代缴申请

6.2.4税务部门审核并办理税费代缴手续

6.2.5代理方通知买受方税费代缴结果

7.服务质量及违约责任

7.1服务质量标准：按照国家及北京市相关法律法规和政策执行，确保税费代缴手续的合法、合规

7.2违约责任：

7.2.1出卖方未按时提供合同标的物或提供虚假信息，应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失

7.2.2代理方未按时完成税费代缴工作，应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失

7.2.3买受方未按时支付税费代缴服务费用，应承担违约责任，支付滞纳金

8.争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.合同生效及终止条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2.1合同约定的服务期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3由于不可抗力导致合同无