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江北外国语小学购房合同8篇

篇1

购房合同

甲方（出售方）：江北外国语小学

乙方（购买方）：__________________（购房人姓名）

鉴于甲方拥有一处房产，现同意出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于______（地址）的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，户型____，房屋结构____，所在楼层____，配套设施____等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；

（2）在双方办理房屋过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付购房余款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行交接。

四、相关事宜

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.乙方购房后可按照国家和地方相关政策申请学位。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并承担乙方的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：江北外国语小学 乙方（签字）：__________________

日期：__________________ 日期：__________________

篇2

购房合同

甲方（卖方）：江北外国语小学

地址：重庆市渝北区金开大道100号

联系电话：023乙方（买方）：[买方姓名]

地址：[买方地址]

联系电话：[买方电话]

鉴于甲方是坐落于重庆市渝北区金开大道100号的“江北外国语小学”的合法所有者，拥有该房产的完整产权；乙方有意购买该房产，经过友好协商，双方达成以下购房协议：

一、房产基本情况

该房产位于重庆市渝北区金开大道100号，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：乙方同意以人民币[购房款]元的价格购买该房产。该价格包含房产本身及其附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方承诺在乙方支付全部购房款后的[交付时间]内交付房产。

2.交付方式：甲方将房产的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方在接收房产时应当进行验收，如果发现房产存在质量问题或不符合合同约定，应当在[验收期限]内提出书面意见。甲方应当在收到乙方书面意见后的[维修期限]内进行维修或更换。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按合同约定交付房产，或者交付的房产存在质量问题且无法在合理期限内修复，甲方应当返还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按合同约定支付购房款，或者接收房产后违反物业管理规定，乙方应当支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.税费：双方按照国家及地方的相关法律法规缴纳各自的税费。

2.争议解决：如双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生