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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村宅基地使用权分家协议书样本2

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地使用权证号

3.分家原因及原则

3.1分家原因

3.2分家原则

4.宅基地使用权分配

4.1宅基地使用权分配比例

4.2宅基地使用权分配方式

5.分家后宅基地使用规则

5.1使用范围

5.2使用期限

5.3使用费用

6.分家后宅基地维护责任

6.1维护范围

6.2维护方式

6.3维护费用

7.分家后宅基地纠纷解决

7.1纠纷类型

7.2解决方式

7.3纠纷处理期限

8.分家后宅基地继承问题

8.1继承条件

8.2继承方式

8.3继承份额

9.分家后宅基地使用权变更

9.1变更条件

9.2变更方式

9.3变更手续

10.分家后宅基地使用权转让

10.1转让条件

10.2转让方式

10.3转让手续

11.分家后宅基地使用权抵押

11.1抵押条件

11.2抵押方式

11.3抵押手续

12.分家后宅基地使用权租赁

12.1租赁条件

12.2租赁方式

12.3租赁期限

12.4租赁费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）

1.2双方身份证号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）

1.3双方联系方式：甲方（联系电话），乙方（联系电话）

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置：位于（具体地址）

2.2宅基地面积：共计（平方米）

2.3宅基地使用权证号：证号（具体证号）

3.分家原因及原则

3.1分家原因：因（具体原因）

3.2分家原则：本着公平、自愿、互谅互让的原则进行分家

4.宅基地使用权分配

4.1宅基地使用权分配比例：甲方获得（百分比）的宅基地使用权，乙方获得（百分比）的宅基地使用权

4.2宅基地使用权分配方式：按分家协议书约定的比例分配，具体分配方式为（具体方式）

5.分家后宅基地使用规则

5.1使用范围：甲方、乙方均可在约定的宅基地范围内进行建设、使用、维护等活动

5.2使用期限：宅基地使用权期限自本协议签订之日起至（具体日期）止

5.3使用费用：宅基地使用权无需支付额外费用

6.分家后宅基地维护责任

6.1维护范围：包括宅基地范围内的房屋、院落、附属设施等

6.2维护方式：甲方、乙方各自负责维护自己拥有的宅基地范围内的设施，共同维护公共区域

6.3维护费用：维护费用由甲方、乙方各自承担，共同维护公共区域的部分费用由双方协商分担

7.分家后宅基地纠纷解决

7.1纠纷类型：包括宅基地使用权争议、使用规则争议、维护责任争议等

7.2解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向当地农村宅基地管理部门申请调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼

7.3纠纷处理期限：自纠纷发生之日起（具体期限）内解决

8.分家后宅基地继承问题

8.1继承条件：本协议签订后，若甲方或乙方去世，其宅基地使用权将按照我国《继承法》的相关规定进行继承

8.2继承方式：继承人为甲方或乙方的法定继承人，包括配偶、子女、父母等

8.3继承份额：继承人按法定继承份额继承宅基地使用权，具体份额由继承人协商确定，协商不成的，可依法通过诉讼解决

9.分家后宅基地使用权变更

9.1变更条件：若因国家政策调整、规划需要等原因需变更宅基地使用权，变更应符合国家相关规定

9.2变更方式：变更应经甲方、乙方协商一致，并向当地农村宅基地管理部门申请办理变更手续

9.3变更手续：变更手续包括提交变更申请、提供相关证明材料、缴纳变更费用等

10.分家后宅基地使用权转让

10.1转让条件：宅基地使用权转让应符合国家相关规定，转让方与受让方应协商一致

10.2转让方式：转让双方应签订书面转让协议，并向当地农村宅基地管理部门申请办理转让手续

10.3转让手续：转让手续包括提交转让申请、提供相关证明材料、缴纳转让费用等

11.分家后宅基地使用权抵押

11.1抵押条件：宅基地使用权抵押应符合国家相关规定，抵押方与抵押权人应协商一致

11.2抵押方式：抵押双方应签订书面抵押协议，并向当地农村宅基地管理部门申请办理抵押登记手续

11.3抵押手续：抵押手