店铺租赁合同正规版5篇.docx

店铺租赁合同正规版5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

一、租赁房屋信息

1.甲方将位于[房屋地址]的店铺出租给乙方。

2.店铺的面积为[房屋面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.乙方承租的店铺仅作为[经营品类]使用，不得擅自改变经营品类。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的店铺年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间内遵守租赁协议，不擅自改变经营品类，不损坏房屋设施等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方的保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后[交付期限]天内将房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

3.甲方在收到乙方返还的房屋后，应向乙方出具收条。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变经营品类等违反租赁协议的行为，应承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决租赁期间产生的争议。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自在合同中的义务。

八、其他条款

1.甲方提供的房屋设施及装修状况良好，乙方在租赁期间应妥善使用和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

3.合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：[签订日期]

联系方式：[出租方联系方式]

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

联系方式：[承租方联系方式]

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、店铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用店铺，保持店铺的卫生、整洁和安全。

3.乙方在租赁期内不得将店铺转租、转让或抵押给他人。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的义务，保证金将退还。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲