公司商铺租赁转让合同(2025年).docx

公司商铺租赁转让合同(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

一、名称：

1.1甲方全称：____________________________

1.2地址：____________________________

1.3联系人：____________________________

1.4联系电话：____________________________

二、证件信息：

2.1营业执照号：____________________________

2.2组织机构代码证号：____________________________

2.3税务登记证号：____________________________

乙方（承租方）：

一、名称：

1.1乙方全称：____________________________

1.2地址：____________________________

1.3联系人：____________________________

1.4联系电话：____________________________

二、证件信息：

2.1营业执照号：____________________________

2.2组织机构代码证号：____________________________

2.3税务登记证号：____________________________

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________

1.3商铺用途：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条商铺的使用和维护

6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

6.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第七条保险

7.1乙方应按照甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的____%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方组织机构代码证复印件

4.乙方税务登记证复印件

5.商铺保险单副本

6.租赁合同解除协议

7.商铺交接确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供商铺；

未按约定提供商铺使用权；

提前解除合同未通知乙方；

未按时退还押金。

2.乙方违约行为：