租房合同含物业费的合同5篇.docx

租房合同含物业费的合同5篇

篇1

房屋租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方使用，并且乙方同意遵守本协议的条款和条件，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。该房屋包含所有公共和私人区域，以及附属设施和物品（详见附件《房屋设施及物品清单》）。乙方应按照本协议规定使用和管理该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：乙方应按照本协议规定支付租金总额为____人民币。

2.租金包含物业费：考虑到乙方使用房屋的便利性，双方约定租金包含物业管理费用。物业管理费已包含在租金内，乙方无需另行支付。甲方负责支付物业管理费并保障物业服务的正常提供。

3.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。后续租金应在每个付款周期的第一天支付。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照本协议规定使用房屋，不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋结构和内部设施。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，妥善保管房屋内的设施和设备，避免浪费和损坏。

3.乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳水、电、气、通讯等公共事业费用。

五、押金

1.乙方应在签署本协议时支付____人民币作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复到原始状态并清空房屋。在确认房屋及设施完好无损且无其他费用未结清后，甲方应退还押金。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议规定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损害房屋结构和内部设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若乙方违反物业管理规定或未按时缴纳公共事业费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

七、合同终止

1.租赁期满且双方未续签本协议时，本协议自动终止。

2.若乙方在租赁期内违反本协议规定，甲方有权提前终止本协议并要求乙方立即搬离房屋。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

4.本协议的法律适用和管辖应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件：房屋设施及物品清单

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋及缴纳物业费事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、物业费及支付方式

1.物业费：乙方需向物业管理公司支付物业费，物业费标准为每月[物业费金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向物业管理公司支付一次物业费，具体支付日期为每月的[支付日期]。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业费和其他相关费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责