2024年二手房购房合同下载5篇.docx

2024年二手房购房合同下载5篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方同意就位于__________的二手房交易达成如下协议，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为本市/区__________路（街）__________号__________单元__________室。

2.房屋面积：建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。乙方在购买前已充分了解并接受该房屋的所有权属状况及负担的所有税费情况。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定该房屋的总交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）过户手续办理完毕后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应在过户手续办理完毕后的______日内将该房屋交付给乙方。房屋的附属设施及物品等应同时移交。

三、税费承担

双方约定，本次交易所产生的税费由甲方承担______%，乙方承担______%。具体包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定履行本合同义务，应双倍返还定金给乙方。若乙方在支付定金后未能按照约定履行本合同义务，则甲方有权没收定金。

2.若甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付购房款，违约方需按日向对方支付总房款____%的违约金。若违约金数额累计超过总房款的____%，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

五、其他约定事项

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款在办理产权过户时支付。

3.甲方在收到全款后，需出具正式收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋结构、设施与合同约定不符或存在安全隐患，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，物业管理费、水电费等费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.因本合同引起的任何争议，双方均同意由合同签订地法院管辖。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同