2025年度公寓租赁合同书（含车位租赁服务）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度公寓租赁合同书（含车位租赁服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度公寓租赁及车位租赁服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间能够顺利履行各自职责，实现双方的共同利益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.公寓：指甲方提供的具有居住功能的住宅，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.车位：指甲方提供的用于停放机动车辆的场所。

3.租赁期限：指本合同约定的甲方将公寓及车位出租给乙方使用的期限。

3.2关键词解释

1.租金：指乙方支付给甲方的公寓及车位租赁费用。

2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定。

3.合同期满：指本合同约定的租赁期限届满之日。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在租赁期限内对公寓及车位进行维修、保养，确保其符合居住和使用要求。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

3.甲方有权在合同期满后收回公寓及车位。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用公寓及车位，并遵守甲方制定的各项规章制度。

2.乙方有权在合同期满后，根据甲方要求，对公寓及车位进行必要的清洁和保养。

3.乙方有权在合同期满后，向甲方提出续租申请。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方提供的公寓及车位所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付押金及首期租金。

2.乙方应在每月的指定日期前，向甲方支付租金。

3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供公寓及车位的使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

4.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并签订终止协议。

2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即腾退公寓及车位，并按照合同约定办理退还押金手续。

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及车位租赁费。

7.3支付时间

2.押金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付押金。

3.车位租赁费：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付车位租赁费。

7.4支付条款

2.甲方应在收到乙方支付的租金、押金或车位租赁费后，向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的公寓及车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若甲方未按约定进行维修保养，导致公寓及车位损坏，甲方应承担维修责任及相应损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金、押金或车位租赁费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追讨租金的权利。

2.若乙方违反合同约定，造成公寓及车位损坏，乙方应承担维修责任及相应损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事行动等。

3.政府行为：政府政策、法律、法规